Варшава: 2 324 квартир от застройщиков — распределение цен
Медиана цены квадратного метра в предложении застройщиков в Варшаве составляет 17 081 zl. В нашей базе — 2 324 квартир в 84 жилых комплексах от 29 застройщиков.
С 2026-10 медиана цены за метр выросла на 29 zl (0.2%).
Распределение цен за м²
| zl/м² | |
|---|---|
| 10% предложений дешевле | 13 280 |
| 25% предложений дешевле | 14 790 |
| Медиана | 17 081 |
| 25% предложений дороже | 19 755 |
| 10% предложений дороже | 26 542 |
Половина предложений укладывается в диапазон от 14 790 до 19 755 zl за метр — разброс 34%.
Сколько стоит квартира, а не метр
| Тип | Кол-во | Медиана цены | Медиана zl/м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 301 | 564 519 zl | 21 822 |
| 2 комнаты | 872 | 693 332 zl | 17 400 |
| 3 комнаты | 654 | 917 142 zl | 16 034 |
| 4 комнаты | 229 | 1 221 347 zl | 15 112 |
| 5 комнат | 85 | 1 773 948 zl | 15 973 |
Медиана площади в выборке — 47.4 м²; 10% предложений меньше 32.6 м², 10% — больше 85.9 м².
Когда будут готовы эти квартиры
Распределение сроков сдачи в 84 проектах:
- 2026 — 30 проектов (сдача в этом году)
- 2027 — 22 проектов
- 2028 — 3 проектов
- более ранние года — 22 проектов с остатками
Забронировано 1.1% предложений.
Как использовать эти данные
Нижние 25% распределения — ниже 14 790 zl за метр — это прежде всего Белоленка, Урсус и окраины. Верхние 10% выше 26 542 zl — Средместье и Мокотув.
В нашем каталоге сейчас 87 объектов в Варшаве — смотреть предложения или напишите, что ищете.
Данные: офертные цены застройщиков из базы VT Group. Не включает вторичный рынок.
Нужна помощь с недвижимостью?
